نواحی شمالی و بخش‌هایی از جنوب در کشور ما نسبتا آب و هوای مرطوب و شرجی دارد. در جنوب کشور گرما و حرارت زیاد با رطوبت همراه است اما چیزی که شمال کشور را خاص و پرطرفدار کرده است این می‌باشد که آب و هوای بسیار دلپذیری در جای جای آن احساس می‌شود. همین امر سنگ بنای ساخت و طراحی ویلا در شمال ایران شده است و سال‌های سال است که افراد بسیاری رو به سوی ساخت ویلا در این نواحی آورده‌اند.
منظور از شمال ایران یعنی استان‌های مازندران، گیلان و گسلتان که از زیبایی‌های طبیعی و آب و هوای خوبی برخوردار هستند. در شرکت آی آر ویلا پروژه‌های طراحی و ساخت ویلا در شهرهای مختلف شمال کشور انجام شده است و حال می‌خواهیم بر اساس تجربه خود در طول سال‌ها جزئیاتی از طراحی ویلا در شمال کشور عزیزمان را با شما در میان بگذاریم.
اصول ساخت ویلا در شمال
از جمله عوامل تاثیرگذار بر سبک ساخت و ساز و هم چنین مصالحی که باید استفاده شود می‌توان به ضوابط و قوانین شهرسازی، استانداردهای تعیین شده، بافت شهری، شرایط اقلیمی منطقه و غیره اشاره کرد. اما بیش از هر چیزی باید آب و هوای منطقه مورد نظر خود را برای طراحی ویلا در شمال بررسی کنید. سپس باید سبک مورد نظر خود را مشخص کنید به طور مثال ویلای ساحلی، جنگلی و غیره.
در مرحله بعدی باید به چند ویژگی مهم ویلاهای شمال کشور اشاره کنیم. اول این که سقف‌های باید شیب‌دار باشند تا بارندگی زیاد و طولانی در شمال موجب تجمع آب و رطوبت در سقف و آسیب رساندن به ساختمان نشود.
در مرحله بعد باید توجه کرد که ساخت ویلا در شمال باید در ارتفاع و فاصله مشخصی از سطح زمین انجام شود تا از نفوذ رطوبت به ساختمان و سازه جلوگیری به عمل بیاید.
هم چنین باید از مصالح و متریالی استفاده نمود که ضریب انتقال حرارت آن‌ها به شدت کم باشد. در نهایت باید فونداسیون‌های فلزی با دقت خاصی انجام بپذیرند و هم چنین رنگ‌ریزی اصولی آن‌ها برای جلوگیری از زنگ‌زدگی در هوای مرطوب شمال کشور بسیار حائز اهمیت است.
فواید ساخت ویلا در شمال
کافی است تا سری به اینترنت و اینستاگرام بزنید و نمونه‌هایی از ویلاهای ساخته شده در شمال کشور را مشاهده کنید تا عمیقا احساس کنید که چه قدر نیاز دارید تا هم چنین بنای شیک و مدرن و جذابی داشته باشید تا تعطیلات را در آرامش و طبیعت بکر سپری کنید.
از دیگر مزایای انتخاب مناطق شمالی برای ویلاسازی باید به نزدیکی به پایتخت اشاره کنیم که دسترسی به آن را بسیار ساده و راحت نموده است. به همین دلیل است است که شاهد سبک‌های مدرن و جذاب بسیاری در این مناطق هستیم. شما می‌توانید با بکارگیری یک گروه متخصص برای طراحی ویلا در شمال، مناسب‌ترین ساختمان ویلایی را متناسب با آب و هوا و شرایط جوی منطقه و هم چنین سلیقه خود در اختیار داشته باشید.
سبک‌های مختلف برای طراحی و ساخت ویلا در شمال کشور
در این زمینه باید به سلیقه و خواسته خود توجه کنید و باید هر سبک و ویژگی‌های خاص آن را بشناسید و در نهایت بدانید که چقدر بودجه دارید. از مهمترین سبک‌های طراحی ویلا در شمال می‌توان به سبک‌های مدرن، کلاسیک، نئوکلاسیک، روستیک، سنتی ایرانی و غیر اشاره کرد.
توجه داشته باشید که آب و هوای خاص شمال کشور ممکن است اجازه اجرای برخی طرح‌ها و سبک‌ها را ندهد. بنابراین باید سبک‌های مناسب برای ساخت ویلا را در این مناطق در نظر داشته باشید.
نکات مهم برای طراحی ویلا در شمال
- ایجاد هارمونی بین فضای خارجی و داخلی
- استفاده بجا از رنگ‌های متنوع در طراحی
- ایجاد هارمونی بین متریال‌های طبیعی اطراف ویلا و مصالح به کار رفته
- برآورد دقیق ساخت و طراحی ویلا در شمال با استفاده از نقشه و پلان‌های مختلف
- استفاده مناسب از المان‌های ضروری و کاربردی از جمله فضای سبز پارکینگ و غیره
- توجه به عوارض زمین هم چون دسترسی‌ها، محدوده قانونی زمین، عقب‌نشینی‌های لازم، درختان و غیره. بهتر است برای این که به مشکل نخورید، از مشاوره‌های تخصصی کارشناسان کمک بگیرید.
اخذ مجوز برای طراحی و ساخت ویلا در شمال
باید ابتدا به شهرداری منطقه‌ای که می‌خواهید ویلا بسازید مراجعه کنید تا مراحل اداری و قانونی را طی کنید. شهرداری بیش از هر چیزی، عامل تراکم شهری را برای گسترش ساختمان‌سازی در نظر می‌گیرد. باید بدانید که این تراکم برای داخل شهر 50 و برای حومه شهر 30 درصد است. این نکته را به یاد داشته باشید که ساخت و طراحی ویلا در شمال در برخی از مکان‌های خاص مانند سواحل و جنگل بسیار سخت‌تر است.
مجوز لازم دیگری که باید برای ساخت ویلا بگیرید، ارتفاع مجاز برای ساخت است که دقیق مشخص می‌کند که مجاز هستید ویلای خود را چند طبقه بسازید. بعد از طی این مراحل، فاز دوم ساخت ویلا که پروسه ساخت و ساز است، شروع می‌شود.